开发区住建局不守承诺不作为态度躺平
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.ytbbs.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010502" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010502"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20240124092753front1_0_1691535_FvQCgkqSUQacj-kA6r5El2MJKJwA.jpg?watermark/3/text/QOaLiWtraw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/53/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" alt="" width="1080" height="1440" data-qf-origin="forum/20240124092753front1_0_1691535_FvQCgkqSUQacj-kA6r5El2MJKJwA.jpg?watermark/3/text/QOaLiWtraw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/53/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" /></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.ytbbs.com/forum/20240124092753front1_0_1691535_Fp6KTGtDd2hkHz74s-DMG3Rhb5ka.jpg?watermark/3/text/QOaLiWtraw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/53/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" alt="" width="1440" height="1080" data-qf-origin="forum/20240124092753front1_0_1691535_Fp6KTGtDd2hkHz74s-DMG3Rhb5ka.jpg?watermark/3/text/QOaLiWtraw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/Center/fill/IzM2MzYzYQ==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/53/dy/10/image/aHR0cDovL3BpYy5hcHAueXRiYnMuY29tL3dhdGVyX2ltZ18yMDE4MTEyNl80NTEuanBn/dissolve/100/gravity/Center/dx/-34/dy/10" /></p><p> </p><p>我是山东省烟台市经济技术开发区中南熙悦16号楼的住户，2021年下半年搬入居住，2023年上半年冬天过后，主 卫生间外围墙根开始出现墙皮脱落现象，隔壁的房间墙根的墙皮也开始脱落，且木地板也开始向上膨胀。后来有一个 维修人员简单进行了涂刷，不久之后这种现象再次出现。经了解是防水没做好，且整个小区这种现象非常多。当时防 水问题还在保修期内，所以多次向物业反映并报备，物业回复说通知工程部门，但是一直无果，后期回复说因为中南 集团没有资金维修，而且中南维修部门已经没有相关负责人。于是我从2023年9月份就开始向12345投诉反映这个问题 ，交通建设局给我的回复是中南已经破产清算，无力维修。随着后面现象愈发严重，我于12月进行第二次投诉，希望 政府动用维修资金进行维修，交通建设局派人来我家看了一下情况，说就是防水没做好，并承诺半个月之内维修，但 是并没有做到，也没有相关人员联系我。11月我第三次投诉，该部门承诺11月30日前维修完毕，同样无果。12月1日我 第4次投诉，该部门回复我说已经开始维修，我要投诉就继续投诉，态度非常嚣张。之后我又于12月11日、12月25日、 12月29日多次投诉，该部门根本不给我任何答复，也不与我联系，甚至将回复交给12345，让12345给我们宣读文件说 2024年2月30日维修完毕，请问2月有30号吗？该部门有多么不负责任？对于人民群众的合理诉求，不停推诿，甚至搭 理都不搭理，他们是以一个什么样的态度对待人民群众？2024年1月20日，我又进行第8次投诉，至今没有任何答复， 我实在忍无可忍，必须将这个问题公之于众。 第一，我们买房时候缴纳的维修基金在哪里，为什么在这种情况下不愿使用，钱到底在哪里，或者说钱还在吗？ 里面存不存在贪污腐败，挪用公款的现象？难道出现这种问题我们要自己出钱为开发商的不负责买单吗。第二，交通 建设局到底是一种什么样的工作态度，不停的糊弄我们，今天说明天修，明天说后天修，后天说大后天修，最后直接 不理你，你爱投诉就投诉，甚至对于烟台这么多人民群众说出2月30日这种话，他们在写这种文件的时候是抱着多么不 负责任的态度？难道政府部门的工作态度就是躺平？拖一天算一天，拖到我坚持不住了自己花钱修？第三，12345到底 还好用吗？我投诉了接近10次，问题解决了吗？相关责任部门甚至对于群众的投诉视若无睹，我说你们不解决问题我 只能一直投诉，该部门就说“好”！投诉这么多次有用吗，人家怕你投诉吗？12345投诉平台的监督还有什么意义？第 四，12345只是一个投诉平台，交通建设局凭什么把文件给12345让他来回复我们，12345有什么权利对我们进行答复， 它只是一个投诉监督桥梁，交通建设局为什么不自己回复群众要让平台来回复？是不是投诉的人太多了，该部门不愿 意进行答复，逃避问题，逃避责任？ 最后，我再次强调，防水问题该部门不给我修复，此事我决不罢休，我是谁，你们心里自己清楚。</p> <!----></div> 继续投诉 这个公共维修基金不可能下拨到个人吧？ 需要下拨到开发商使用这个基金 集体维修吧？ 住建局更不会安排个人 给维修 ，目前行之有效的措施还不如找物业，就让物业想办法 要不就不交物业费 一个卫生间一拾捣就得万数块钱吧这遭罪了 这房子正宗国内开发商品房。 烟凝 发表于 2024-1-24 09:58这个公共维修基金不可能下拨到个人吧？ 需要下拨到开发商使用这个基金 集体维修吧？ 住建局更不会安排个人...
你这思路怎么说呢，又正确又太天真，物业是为人民服务的吗？ 国务院有个督查的小程序，可以上那边试试，也不一定给你解决，反正没事捣鼓玩儿呗。 公共维修基金！公共！！公共！！
不是修你个人的。 大沽河 发表于 2024-1-24 10:16
你这思路怎么说呢，又正确又太天真，物业是为人民服务的吗？
都说不在点上，公共维修基金不可能打款到个人，可以是物业或开发商申请，用于维修，所以最终的落脚点或可推动申请的中转部门 就是物业或开发商 有2点楼主没有搞清楚：
1.质保期2年是竣工验收通过后开始计算，而不是从你21年下半年住开始算，你要是2030年入住还从2030年算啊？中南的房子应该是19年验收的吧？你的房子质保期过了是肯定的。
2.买房缴纳的维修基金不是给你修这个的，过了质保期，房子内部都属于自己维修！维修基金是修理室外公共区域的。怎么可能给你维修这个？
3.从以上这2个关键问题来看你并不懂，受理部门知道你其实没有理，但是由于工作原因不跟你去争论而已，敷衍你完事。
闲得慌 发表于 2024-1-24 10:59
有2点楼主没有搞清楚：
1.质保期2年是竣工验收通过后开始计算，而不是从你21年下半年住开始算，你要是2030 ...
我这里防水5年 防水是5年保修的，我是20年交的房子，去年入住之后，洗手间边上的墙鼓了，联系了房修，来维修了，别的是保修2年，但是防水是5年 烟凝 发表于 2024-1-24 10:45
都说不在点上，公共维修基金不可能打款到个人，可以是物业或开发商申请，用于维修，所以最终的落脚点或可 ...
我哪句话说打给我个人了 烟凝 发表于 2024-1-24 09:58
这个公共维修基金不可能下拨到个人吧？ 需要下拨到开发商使用这个基金 集体维修吧？ 住建局更不会安排个人...
我没说过给我个人就是让有关部门申请 胖头鱼121 发表于 2024-1-24 10:05
一个卫生间一拾捣就得万数块钱吧这遭罪了
不便宜 之前也是把鼓起的地方铲了，从新弄的，没几天又鼓了，联系之后来的堵漏的，应该是洗澡间的下面那块石板防水没做好，给堵好了，等开春让维修的再来修墙，如果就还得找 烟凝 发表于 2024-1-24 09:58
这个公共维修基金不可能下拨到个人吧？ 需要下拨到开发商使用这个基金 集体维修吧？ 住建局更不会安排个人...
物业就说不归他们管啊，他们就负责反映给工程，然而工程维修部门连个上班的人都没有 人得学会放下 发表于 2024-1-24 09:57
12345没有以前好用了，以前叫市长热线现在叫市民热线
市民能跟市长比吗？看名字就知道世界糊弄人了
根本没用 部门找到你还是敷衍你