【房价】2024没有开门红，1月烟台新房二手房价格均下跌！
<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 0px;line-height: 2;padding-right: 10px;padding-left: 10px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2月23日，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">整体来看，1月70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">从数量上来看，1月份新房价格环比上涨城市数量为11个，较上月增加4城；持平城市3个，较上月增加2城；下跌城市56个，较上月减少6城。二手住宅环比下降的城市为68个。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="text-align: left;justify-content: flex-start;margin: 10px 0%;display: flex;flex-flow: row nowrap;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;width: auto;vertical-align: top;background-color: rgba(139, 207, 224, 0.41);min-width: 10%;flex: 0 0 auto;height: auto;border-left: 4px solid rgb(255, 223, 156);border-bottom-left-radius: 0px;align-self: flex-start;"><section style="margin-top: 5px;margin-bottom: 5px;" powered-by="xiumi.us"><section style="font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);letter-spacing: 1px;line-height: 1.8;padding-right: 10px;padding-left: 10px;text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><strong>烟台新房二手房价格仍下跌</strong></p></section></section></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong style="letter-spacing: 0px;">具体到烟台来看，房价下跌的趋势仍然较为明显。</strong><br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">1月烟台新房价格环比下降0.3%，但是从近三个月烟台的房价走势来看，下降的幅度正在一点点减少——去年11月烟台新房环比降幅0.8%，12月降幅位0.6%，三个月房价跌幅收窄了0.5个百分点。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">1月烟台新房同比降幅为1.2%，同比降幅相比前一月（1.0%）继续扩大。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503311797" data-ratio="1.1533923303834808" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syias09VDicRePk3TwSVCbzg5a5hcEt3Y2AVQ5z6ro33FZdydHoZvvCjSicVsX0HltPLj47fokGVmseFibA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="678" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">二手房方面，烟台房价下降的幅度仍有所扩大。1月烟台二手房价格环比下降0.6%，同比降幅5.8%。而去年12月烟台的二手房数据为环比下降0.5%，同比下降5.1%。</p><p style="white-space: normal;">相比新房的缓慢回升，烟台的二手房市场似乎寒意更重。1月份的同比跌幅5.8%相当于去年1月一套售价百万的二手房，今年只能卖不到95万。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503311796" data-ratio="1.1981707317073171" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syias09VDicRePk3TwSVCbzg5a5jjibphVibd1McC0IjnNW2GHRYNV0dyfgzBsFiasPzicbSraIPSndk52MAw/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="656" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">据腾策数据统计，烟台六区2024年1月份新建商品住宅网签932套，较上月减少119套，降幅将近12%。虽说是春节周期，但跌破千套的成交量也的确很低，烟台人的买房欲望似乎跌到了历史低点。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="text-align: left;justify-content: flex-start;margin: 10px 0%;display: flex;flex-flow: row nowrap;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;width: auto;vertical-align: top;background-color: rgba(139, 207, 224, 0.41);min-width: 10%;flex: 0 0 auto;height: auto;border-left: 4px solid rgb(255, 223, 156);border-bottom-left-radius: 0px;align-self: flex-start;"><section style="margin-top: 5px;margin-bottom: 5px;" powered-by="xiumi.us"><section style="font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);letter-spacing: 1px;line-height: 1.8;padding-right: 10px;padding-left: 10px;text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><strong>山东四市房价</strong></p></section></section></section></section><p style="white-space: normal;" powered-by="xiumi.us"><span style="letter-spacing: 0px;">山东纳入统计的四城来看，</span><strong style="letter-spacing: 0px;">济南、青岛、烟台、济宁四城市新房二手房价格环比均下跌</strong><span style="letter-spacing: 0px;">，但济南新房价格同比仍保持上涨趋势，是山东唯一同比上涨的城市。</span><br/></p><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;width: 100%;border-width: 2px;border-style: dashed;border-color: rgb(89, 153, 163);padding: 10px;background-color: rgb(255, 255, 255);"><section powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;">具体来看，新建商品住宅方面，济南环比下降0.2%，青岛环比下降0.7%，济宁环比下降0.6%；与去年同期相比，济南同比上涨1.8%，青岛同比下降1.3%，济宁同比下降2.7%。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p><p style="white-space: normal;">二手住宅方面，与上月相比济南环比下降0.2%，青岛环比下降0.8%，济宁环比下降1.0%。与去年同期相比，济南同比下降2.8%，青岛同比下降5.4%，烟台同比下降5.8%，济宁同比下降5.2%。</p></section></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">比房价持续下行更加让人忧虑的，是烟台未买房者的购房意愿也在不断下滑。虽然房子价格比低了，但买房的人还是一天比一天少，所以年后各城市又开始马不停蹄加推新政，期望能挽救日益下滑的楼市成交量。</span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"> </p></section><section style="text-align: left;justify-content: flex-start;margin: 10px 0%;display: flex;flex-flow: row nowrap;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;width: auto;vertical-align: top;background-color: rgba(139, 207, 224, 0.41);min-width: 10%;flex: 0 0 auto;height: auto;border-left: 4px solid rgb(255, 223, 156);border-bottom-left-radius: 0px;align-self: flex-start;"><section style="margin-top: 5px;margin-bottom: 5px;" powered-by="xiumi.us"><section style="font-size: 16px;color: rgb(62, 62, 62);letter-spacing: 1px;line-height: 1.8;padding-right: 10px;padding-left: 10px;text-align: justify;"><p style="white-space: normal;"><strong>国家统计局专家解读</strong></p></section></section></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>一、商品住宅销售价格环比降幅整体收窄</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><strong>二、商品住宅销售价格同比整体延续降势</strong></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。</p><p style="white-space: normal;">1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。</p></section></section></section></p> 新房跌了么我去看的都涨了二手必然跌 房地产的泡沫已经开始破裂了。 一直在缓慢的下降我们小区那会儿新房一万三，现在我看到有的低到什么程度，五千多一平。也不知道真假，估计是钓鱼房源。
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