如果有居住需要,不用管他涨不涨,买了就有使用价值,否则,就别买,买了就是一堆水泥砖块.房子以后真不看好.人都不愿意生娃了,现在空房率那么高,没法办...每年还要故去那么多人,还会给社会上腾出来住房...
自己住，可以买了。
我觉得是不可能了
大多数都是看不准。
你看比特币，前两年要完了，今年又70000眉刀了！
胖乎虎 发表于 2024-3-14 16:33
多接触一些年轻人，他们的看法是，压根就没有刚需。刚需就是国家制造出来的概念，结婚不是必须的，买房也 ...
年轻人这么想，也不全是因为看透了，也是因为又懒又馋
自住可以买。
想投资就不用买了，没有流通性。
不会涨价，现在买了还会跌。
胖乎虎 发表于 2024-3-14 16:33
多接触一些年轻人，他们的看法是，压根就没有刚需。刚需就是国家制造出来的概念，结婚不是必须的，买房也 ...
现在的年轻人很清醒。
清风明月666 发表于 2024-3-14 17:53
呸 睁开你的狗眼看看现在房地产是个什么逼样吧 还让人家今年买房子你真是丧尽天良！
有话可以好好说。如果人家确实有自住的需要，现在价格也不是不合适。
看贝壳，这一周的交易量确实有点多了，但是现在二手房变现是在太难，房主不大出血，就很难卖了。
就和车一样，十几万的车早买了半年现在新车价格就跌去了三万多，虽然说早买早享受，但是知道半年跌三万的话高低等一等。
自住的话二手房看到合适的可以入手,价格的二手房不会再涨的,将来还会降,人口基数在那,没有那么多需求,说白了前几年建的过量了,现在经济形势不好还没有太大的变化,房产税是必收无疑的,到时二手房只能再降,到时没有成本可言,人口少也租不出去,存在手里就一直赔钱.换做你你会怎么做
一笑而去 发表于 2024-3-14 16:42
刚需别看价格，反正都要买。我外甥20年买的，花了146个，全款，现在估计也就80来个就能拿下，没办法，要结 ...
确实这种刚需最无奈，时间到了没办法。
港城小哥哥 发表于 2024-3-15 10:07
看贝壳，这一周的交易量确实有点多了，但是现在二手房变现是在太难，房主不大出血，就很难卖了。
大家都在出血，所以置换并不亏。举个例子，我同事在万科墨翠府买的房子，买在顶点，因为找了对象在高新区，这要结婚了，得把开发区万科的房子卖了去高新区买一套。他虽然割肉才能卖掉，但高新区二手房同样也是降价了，卖一买一，其实也没赔。
还会跌，至少跌三年
房价至少还得跌五年
买吧买吧，为烟台做出自己应做的那一份贡献。。房价涨跌不重要，自己需不需要才重要。
年前看了一套，前几天又看涨价了，也不知道咋回事