烟台房宝宝 发表于 2024-3-18 16:41

【房价】2月70城房价出炉，烟台新房二手房价格还在跌

<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="font-size: 15px;letter-spacing: 0px;line-height: 2;padding-right: 10px;padding-left: 10px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">3月15日，国家统计局发布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2月市场低迷，但房价跌幅有收窄的趋势。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">从整体数据来看，<strong>2月份70个大中城市中，各线城市房价环比降幅总体继续收窄，其中新房价格环比上涨的城市有8个，持平的有3个，下降的有59个；二手房价格环比上涨的城市仍只有2个，下降的有68个。</strong></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503312806" data-ratio="0.737037037037037" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGFmU5h2NyOOpRJkNz0z7B8CdOG5DzPk5icIYCH7pyOad1eBvZJ1ja5hA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="1080" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><p style="white-space: normal;" powered-by="xiumi.us">业内人士认为，2月各线城市房价环比降幅收窄，充分说明当前房价指数总体向好的方向发展。3月份以来各地利好政策不断，居民购房意愿有所回升，也有利于楼市趋于稳定。</p><section style="text-align: center;justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;min-width: 5%;flex: 0 0 auto;height: auto;align-self: flex-end;margin-right: -11px;"><section style="display: flex;width: 100%;flex-flow: column nowrap;" powered-by="xiumi.us"><section style="z-index: 1;" powered-by="xiumi.us"><section style="line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;width: 26.8047px;height: auto;"><img data-imgfileid="503312803" data-ratio="1.08" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGrM8oSf4ZibV2pedhD4licqea5AORMxWSvs2jic0aZ9FWx8Y5ia8pHiaGQOQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="500" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;align-self: flex-end;flex: 0 0 auto;background-color: rgb(216, 216, 104);min-width: 5%;height: auto;padding: 5px 16px 5px 27px;"><section style="text-align: justify;color: rgb(255, 255, 255);font-size: 16px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><strong>烟台新房二手房价格仍下跌</strong></p></section></section><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;min-width: 5%;flex: 0 0 auto;height: auto;align-self: flex-end;"><section style="text-align: left;line-height: 0;transform: translate3d(-5px, 0px, 0px);" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;width: 20px;height: auto;"><img data-imgfileid="503312802" data-ratio="1.83" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGiaJ7rQG7q7907JUic4QSUqjzy70nepYcFvXqfVBiaLCRkbFkGhm0JcjQg/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="500" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">具体到烟台来看，房价仍在下跌区间当中。</span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2月烟台新房价格环比下降0.3%，与上月跌幅持平。在连续两月降幅收窄之后，2月降幅**，虽然全国房价整体跌幅在收窄，但烟台还没跟上这种趋势。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2月烟台新房价格同比降幅为2%，同比前一月降幅（1.2%）继续扩大。2月烟台楼市是一年中的最低点，月成交仅有514套，春节效应影响巨大。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503312804" data-ratio="1.1737849779086893" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGwN1iblVibAKn9t86WkGGYPr9XJGrT3dPiaPsRicdianXUt39t5jCmqAOGDA/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="679" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">二手房方面，烟台房价下降的幅度开始收窄。2月烟台二手房价格环比下降0.3%，而这一数据在上月是0.6%。同比方面，烟台二手房价格降幅为6.4%，降幅较上月（5.8%）继续扩大。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">与1月份烟台楼市新房二手房均寒意深重的情况不同，2月份二手房市场似乎走上了回暖的道路。据媒体报道，节后烟台的二手房市场出现明显热度，3月1-5日，二手房成交量反超新房，环比上周增长267%。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503312805" data-ratio="1.1979166666666667" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGqAEGbPU3RBLCnWoicOGjSH31h92L5mLewme2cHSl1GD6RpFYgztfvLQ/640?wx_fmt=jpeg&from=appmsg" data-type="jpeg" data-w="672" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">根据烟台不动产登记中心的数据，2月全市累计过户新房3663套、二手房2573套。而这个数据在2023年10月份的表现是：新房过户8092套，二手房过户4836套。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">但是从目前来看，烟台楼市3月除了释放1、2月份积压的购房需求之外，成交量并没有明显上涨。业内人士也表示，新房市场的回升速度，必然要慢于二手房市场。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="text-align: center;justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;min-width: 5%;flex: 0 0 auto;height: auto;align-self: flex-end;margin-right: -11px;"><section style="display: flex;width: 100%;flex-flow: column nowrap;" powered-by="xiumi.us"><section style="z-index: 1;" powered-by="xiumi.us"><section style="line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;width: 26.8047px;height: auto;"><img data-imgfileid="503312807" data-ratio="1.08" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGrM8oSf4ZibV2pedhD4licqea5AORMxWSvs2jic0aZ9FWx8Y5ia8pHiaGQOQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="500" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;align-self: flex-end;flex: 0 0 auto;background-color: rgb(216, 216, 104);min-width: 5%;height: auto;padding: 5px 16px 5px 27px;"><section style="text-align: justify;color: rgb(255, 255, 255);font-size: 16px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><strong>山东四市房价</strong></p></section></section><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;min-width: 5%;flex: 0 0 auto;height: auto;align-self: flex-end;"><section style="text-align: left;line-height: 0;transform: translate3d(-5px, 0px, 0px);" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;width: 20px;height: auto;"><img data-imgfileid="503312809" data-ratio="1.83" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGiaJ7rQG7q7907JUic4QSUqjzy70nepYcFvXqfVBiaLCRkbFkGhm0JcjQg/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="500" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">山东纳入统计的四城来看，济南、青岛、烟台、济宁四城市2月新房二手房价格环比均下跌，但济南新房价格同比仍保持上涨趋势，已经连续2月保持同比上涨趋势。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">具体来看，新建商品住宅方面，济南环比下降0.4%，青岛环比下降0.3%，济宁环比下降0.5%；与去年同期相比，济南同比增长0.5%，青岛同比下降2.1%，济宁同比下降3.1%。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">二手住宅方面，济南环比下降0.7%，青岛环比下降0.6%，济宁环比下降0.4%。与去年同期相比，济南同比下降3.7%，青岛同比下降6.2%，济宁同比下降5.4%。</p><p style="white-space: normal;"><br/></p></section><section style="text-align: center;justify-content: center;display: flex;flex-flow: row nowrap;margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;" powered-by="xiumi.us"><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;min-width: 5%;flex: 0 0 auto;height: auto;align-self: flex-end;margin-right: -11px;"><section style="display: flex;width: 100%;flex-flow: column nowrap;" powered-by="xiumi.us"><section style="z-index: 1;" powered-by="xiumi.us"><section style="line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;width: 26.8047px;height: auto;"><img data-imgfileid="503312808" data-ratio="1.08" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGrM8oSf4ZibV2pedhD4licqea5AORMxWSvs2jic0aZ9FWx8Y5ia8pHiaGQOQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="500" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section></section></section></section><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;align-self: flex-end;flex: 0 0 auto;background-color: rgb(216, 216, 104);min-width: 5%;height: auto;padding: 5px 16px 5px 27px;"><section style="text-align: justify;color: rgb(255, 255, 255);font-size: 16px;" powered-by="xiumi.us"><p style="white-space: normal;"><strong>专家解读2月房价</strong></p></section></section><section style="display: block;vertical-align: bottom;width: auto;min-width: 5%;flex: 0 0 auto;height: auto;align-self: flex-end;"><section style="text-align: left;line-height: 0;transform: translate3d(-5px, 0px, 0px);" powered-by="xiumi.us"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;width: 20px;height: auto;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503312810" data-ratio="1.83" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiavRHEgxNroHCbyyRPtuu7yGiaJ7rQG7q7907JUic4QSUqjzy70nepYcFvXqfVBiaLCRkbFkGhm0JcjQg/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="500" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section></section></section><section powered-by="xiumi.us"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 16px;"><strong>一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄</strong></span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。</span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。</span><br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;"><br/></span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 16px;"><strong><span style="letter-spacing: 0px;">二、各线城市商品住宅销售价格同比继续下降</span></strong></span><br/></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1.0%、4.2%，广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。</span></p><p style="white-space: normal;"><span style="letter-spacing: 0px;">2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。</span></p></section></section></section></p>

虎山居士 发表于 2024-3-18 16:56

oarabaznd 发表于 2024-3-18 18:02

虎山居士 发表于 2024-3-18 16:56
我家门口原本有5家中介，现在就剩两家了

这两年房产中介都不好干，我家门口还不少，主要是卖学区

虎山居士 发表于 2024-3-18 18:25

一曲相思苦 发表于 2024-3-18 18:56

结婚率那么低，买房刚需必然要降

58本地站长 发表于 2024-3-18 18:59

现在烟台成交均价多少钱？

行云何处去 发表于 2024-3-18 19:33

victor10000 发表于 2024-3-19 08:50

鲁网一丈青 发表于 2024-3-19 08:53

跌吧跌吧跌吧不是罪

no1 发表于 2024-3-19 08:54

YTMSA 发表于 2024-3-19 09:41

净人口不增加，是个大问题

掌声鼓励鼓励 发表于 2024-3-19 13:17

58本地站长 发表于 2024-3-18 18:59
现在烟台成交均价多少钱？

这个均价没有太大的意义。还要看地段，学区，户型，楼层，面积。

huggin 发表于 2024-3-19 13:20

能趁现在公司还没倒，跌快点跌狠点吗？
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