烟台房宝宝 发表于 2024-3-28 16:17

【讨论】烟台生源数量下降!未来学区房会不值钱吗?

虽然偶有生育高峰,但是烟台的人口总量的确是在下滑的,所以幼儿园、小学以后的招生也成了一个热门话题,毕竟全国一年消失1.48万家幼儿园,烟台同样难以幸免。

中国人向来重视孩子教育,许多普通家庭都是举全家之力在供养一个孩子。而这其中最大的投入,或许就是一套学区房了。所以很多人在买学区房之初,也有希望它能保值的愿望。

不过从去年开始,很多学区房也开始降价,小编曾看到朋友圈的中介发布过一处学区房,90多平,原单价将近2万一平,后来降到了1万6一平,差不多降了3000块。

除了年轻人已经不愿意生孩子、房地产大环境不景气之外,烟台也在出台政策,平衡各学区之间的差距,最直接的手段是成立教育集团,发展集团化办学,以此促进教育资源的均衡。


所以,你觉得未来学区房会有什么样的变化,你会花重金给自己孩子买学区房吗?欢迎在下方留言或者登录烟台论坛,一起来聊聊吧。



缘来是惜 发表于 2024-3-28 16:40

表姐家学区房,去年有人卖了250万,今年同面积190万

烟台BBS最帅的人 发表于 2024-3-28 16:47

全国消失了一万多个幼儿园,那烟台消失了多少个?

dnlb2008 发表于 2024-3-28 17:02

好学区相对来说还是抗跌的

oarabaznd 发表于 2024-3-28 17:09

二东学区目前看,没怎么降

一曲相思苦 发表于 2024-3-28 20:10

就我身边70年左右的同事们,他们的孩子大学毕业基本没有回到烟台的,全都留在了大城市,条件再好的就出国,95后00后都不在烟台了,又哪来的新生儿。学区房以后在烟台这样三四线城市会越来越没有市场。

蓝蓝的牙 发表于 2024-3-28 22:06

就这个生育率,过些年还什么学区不学区?

败家小娘子 发表于 2024-3-29 08:49

我不知道别的家长怎么想,我反正想让孩子读完大学就算读到博士也回烟台的。降维打击额不好吗,幸福指数更高。现在的孩子从小卷长大不一定喜欢去大城市。

七氟丙烷 发表于 2024-3-29 10:16

学区房还要分等级的,最优质的核心区域二手房价格依然坚挺,毕竟葡小+芝罘+一中这套组合依旧无敌存在。

今宵冷血葬名花 发表于 2024-3-29 10:24

不选学区就选私立,虽然需求少了,但是还是有

文明城市 发表于 2024-3-29 14:59

片面的看,只看着2年, 烟台人口出生量下降了,但是,2026年之后就会逐渐增长,
首先,如果只看过去1年倒闭的幼儿园数量,就更片面,因为,你如果统计过去2年倒闭幼儿园的数量总和依然是1.48万家,这是记者出名报道的伎俩。
第二,因为,过去1年达到入幼儿园年龄的孩子是2020年-2021年之间出生的孩子,这期间新冠病毒管控,不让聚集,不让出门,不让结婚,所以,出生的人很少,
第三 ,2025年之后,你可以再看烟台,山东,中国的人口出生量,将会慢慢回到2019年之前的数上,避开被无情封杀,隔离的3年。好的学区房仍然和以前一样很贵,但是,没有以前的增长速度了, 但仍让普通人买不起。


      

sd4187787 发表于 2024-3-29 16:45

全面的看,往后看十年,烟台人口出生率还会继续下降!
首先,出生率下降是大势所趋,从今往后的年轻人只会结婚越来越晚,甚至不婚,就算结婚了生孩子也会越来越晚,甚至不生!
第二,疫情管控并没有把夫妻拆开隔离,只是不许聚众聚集,生孩子是夫妻之间的事,并不需要聚众生子,所以我认为疫情期间只能促进生育(夫妻之间无
         聊的时候做点运动)!
第三,好的学区确实也降了,而且用完的都着急出售(甚至还在读书的都开始出售)原因很简单,大家都怕接最后一棒,这东西如果砸手里那就是血赔,所以没人愿意长期持有,真正好的东西谁愿意卖!

大沽河 发表于 2024-3-29 16:48

慢慢人都想明白了,就不会那么卷了

小牛倌7788 发表于 2024-3-29 17:52

下降肯定是下降的,但是像烟台这样本来外来人口自始至终就很少比例的城市,不太明显,再有你没发现吗?烟台有点循环,别的地房价涨,烟台也涨得也慢,什么互联网,高科技网红经济 甚至是旅游经济都对咱影响不大。
页: [1]
查看完整版本: 【讨论】烟台生源数量下降!未来学区房会不值钱吗?