房价必涨

紫川小楼 · 发表于 2024-7-4 22:08

sailortu 发表于 2024-7-4 22:00
关键是我有买的需求，我又不是卖了下车了…我想把经济舱的票卖了换个商务舱

你真有需求就骨折卖，现在还是能卖出去的。将来很不好说，我们地产走上日本当年的老路一点也不稀奇。这是大趋势。
当然也可以等国家出政策以旧换新，也不是完全没可能，南方有城市开始试点了。但这个政策目的是去库存，绝不是让你高位下车

huanjun202 · 发表于 2024-7-4 22:08

现在二手房不好出手，现在买房的主力还是刚需，刚需都想买新房，再说了现在的新房也都是现房。

sailortu · 发表于 2024-7-4 22:10

紫川小楼发表于 2024-7-4 22:08
你真有需求就骨折卖，现在还是能卖出去的。将来很不好说，我们地产走上日本当年的老路一点也不稀奇。这 ...

我现在赔20万能下车就烧高香了

独步江南 · 发表于 2024-7-4 22:10

中国房价绝无可能再涨，因为所有的红利和信心都消耗完了。

五分真情 · 发表于 2024-7-4 22:11

sailortu 发表于 2024-7-4 22:05
不看，我在开发区，置换也只会是开发区。

开发区新房得往西走了吧，从东村到岗俞应当都算老小区为主了。

sailortu · 发表于 2024-7-4 22:11

huanjun202 发表于 2024-7-4 22:08
现在二手房不好出手，现在买房的主力还是刚需，刚需都想买新房，再说了现在的新房也都是现房。

我也是刚需过来人，更明白二手次新房最香。

sailortu · 发表于 2024-7-4 22:13

独步江南发表于 2024-7-4 22:10
中国房价绝无可能再涨，因为所有的红利和信心都消耗完了。

没有绝对，只有相对。考试的时候，只要有绝对，一定，肯定这样的字眼，基本不是正确答案。

huanjun202 · 发表于 2024-7-4 22:15

我同事儿子现在要结婚买房，贵贱不要二手房，说人家住过的不要，宁可远点也不要人家住过的，现在年轻人都稀罕新的。

好吃的不是拉面 · 发表于 2024-7-4 22:19

sailortu 发表于 2024-7-4 22:05
我看河南的那个挺火的中医宋兆普说，将来谁家有人谁幸福，孩子要多生，男孩女孩都要生，因为你不知道哪个 ...

基因重要。

sailortu · 发表于 2024-7-4 22:21

huanjun202 发表于 2024-7-4 22:15
我同事儿子现在要结婚买房，贵贱不要二手房，说人家住过的不要，宁可远点也不要人家住过的，现在年轻人都稀 ...

我弟也是，他要订婚了，打算买房，他老板在瑞玺公馆有套楼王房子，精装交付之后又花了几十万二次装修，配齐家具家电拎包入住那种，打算给父母住，结果老板父母住了也就一个月，听说俺弟要买房，想便宜50万卖给俺弟。结果俺弟对象不要二手房，一听说二手房都要哭了，觉得住二手的委屈自己。那可是瑞玺公馆呐！便宜50万呐！那不跟白捡一样！俺年轻的时候也稀罕新房。现在想想，真是死要面子活受罪呀！

sailortu · 发表于 2024-7-4 22:32

五分真情发表于 2024-7-4 22:11
开发区新房得往西走了吧，从东村到岗俞应当都算老小区为主了。

嗯，主要是考虑孩子上学，周边新房有瑞玺公馆，万达南边还有块地，紫微台西边也有块地。六中对面还有块地，这些要盖的话。基本都得2万起了。开发区刚需的大高层太多了，户型比福山差远了，想在开发区住的好。得200万打底。

发财哥 · 发表于 2024-7-4 22:32

知行合一，如果坚定你自己的判断的话，你再买三套。

sailortu · 发表于 2024-7-4 22:34

发财哥发表于 2024-7-4 22:32
知行合一，如果坚定你自己的判断的话，你再买三套。

我一套都没钱买，我只是想置换一套更大一点的。两个孩子挤95平，去了公摊真的没多大地方了，其实我喜欢90来平的，大小合适收拾卫生也简单，就是两个孩子住的有点憋屈。

undefined · 发表于 2024-7-4 22:37

等我工资也物极必反的吧

螃蟹子 · 发表于 2024-7-4 23:00

sailortu 发表于 2024-7-4 22:05
我看河南的那个挺火的中医宋兆普说，将来谁家有人谁幸福，孩子要多生，男孩女孩都要生，因为你不知道哪个 ...

终于看到靠谱的话了。

臀部圆圆 · 发表于 2024-7-5 00:27

烟台根本就没竞争力拿什么涨？
gdp一半是周边农业贡献的

心真大123 · 发表于 2024-7-5 06:09

huanjun202 发表于 2024-7-4 22:15
我同事儿子现在要结婚买房，贵贱不要二手房，说人家住过的不要，宁可远点也不要人家住过的，现在年轻人都稀 ...

新房是又有好的小学和初中价格特别贵吧

姗姗来迟12345 · 发表于 2024-7-5 06:19

sailortu 发表于 2024-7-4 22:21
我弟也是，他要订婚了，打算买房，他老板在瑞玺公馆有套楼王房子，精装交付之后又花了几十万二次装修，配 ...

我也不买二手房，只要住过的房子，都留有原先这家人的气味，打扫卫生去不掉，住的时间越长气味越重，所以人家要结婚不要二手房可以理解

姗姗来迟12345 · 发表于 2024-7-5 06:22

sailortu 发表于 2024-7-4 22:34
我一套都没钱买，我只是想置换一套更大一点的。两个孩子挤95平，去了公摊真的没多大地方了，其实我喜欢90 ...

你这个是需要换换，找准价格的时机出手，两个孩子至少需要大三室或者小四室，这样孩子大了都有自己独立的空间。

杰弗 · 发表于 2024-7-5 06:39

确实便宜便宜该买

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