烟台BBS最帅的人 发表于 2024-7-30 23:54
我就记得当时看的时候二东一万一左右，觉得真合适，只是根本买不起，没想到后来都涨到过一万九
唉，2018年很快就下来了。
13000降到现在的11000
有些人怎么劝都不听，亲戚要买房，我说前几年涨价潮，全国性炒房，是房地产最后的疯狂，是为了找接盘侠，让普通人高价位买，还高额房贷，养活金融系统，有钱人早就跑了，结果他们都不信，现在可到好，他们都自我安慰说自己住，不在乎涨跌，可是每个月的按揭都可以少一两千
坐标福山北四路，我们小区的二手房价最高时过万吧，现在估计也就六千多。
房宝宝给补吗？还是大热天提这么扎心的问题，用来降暑吗？
普遍降30%是有的
杠就是你对 发表于 2024-7-30 20:16
学区跌的这么厉害？
是的，看了小半年了，主要看的是芝罘中学和十中的，一个月比一个月离谱，买家都在观望，要么成交就是往死里砍。。。。
1.6买的。现在卖的话估计要赔贷款利息和各种契税，维修基金这些
没赔钱就很好了
这个帖子接地气
cici不在家 发表于 2024-7-31 11:39
是的，看了小半年了，主要看的是芝罘中学和十中的，一个月比一个月离谱，买家都在观望，要么成交就是往死 ...
买学区房，就像买车一样，他是个消费品，买学区房本质上是教育门票消费者。试图买上学区房当名校入场券，而后再转出去赚一把的时代一去不复返了。再加上各学校中考排名的风险也加大了波动。
打骨折啊哈
cici不在家 发表于 2024-7-31 11:39
是的，看了小半年了，主要看的是芝罘中学和十中的，一个月比一个月离谱，买家都在观望，要么成交就是往死 ...
同关注学区房，81那套单价多少钱成交了？芝罘还是十中？谢谢
大环境下，老破小学区房面临巨大的承压，如果其对应的学校成绩不及预期，房价必受到了戴维斯双击。
芝麻区1W降到接近8K，莱山的最高2W2现在不到1W8。
绿城的 买了 挣了
dnlb2008 发表于 2024-7-30 16:53
乱七八糟的小百万了，但是某些不算很老的 房子，没流通性，不能按挂网价算了
难怪你激烈攻击说二东好的人
老成 发表于 2024-8-2 10:40
难怪你激烈攻击说二东好的人
你是不是傻叉， 我房子都在莱山， 二东好跟我还有好处
老成 发表于 2024-8-2 10:40
难怪你激烈攻击说二东好的人
为什么喷你，是因为你说二东好么？ 别人说他好怎么没见喷? 你都引起公愤了，还不闭嘴，因为你的本质都不是在关心教育， 是在通过践踏别人的利益而拉抬自己。 不但损人，还不利己。